Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 125 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 125 895 zł na 10 lat będzie kosztował 1 727 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 502 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 214 805 zł
| Cena: | 1 125 894,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 911,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 214 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 727 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 502 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 305 zł | 28% | 10 lat | 1 554 410 zł | 201 962 zł | 1 352 448 zł | 6 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 238 484 zł | 28% | 10 lat | 1 899 834 zł | 246 842 zł | 1 652 992 zł | 7 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 125 895 zł | 18% | 10 lat | 1 776 662 zł | 233 815 zł | 1 542 847 zł | 8 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 125 895 zł w kredycie na 810 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 810644.5 zł.
| Kwota kredytu: | 810 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 079 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 000 zł czyli o 2 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
