Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 259 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 259 524 zł na 10 lat będzie kosztował 17 046 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 824 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 149 188 zł
| Cena: | 11 259 523,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 179 380,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 149 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 046 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 222 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 824 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 341 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 133 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 306 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 385 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 225 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 133 571 zł | 28% | 10 lat | 15 342 227 zł | 2 000 468 zł | 13 341 759 zł | 62 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 385 476 zł | 28% | 10 lat | 18 751 611 zł | 2 445 017 zł | 16 306 594 zł | 76 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 259 524 zł | 18% | 10 lat | 17 542 338 zł | 2 316 872 zł | 15 225 466 zł | 83 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 259 524 zł w kredycie na 8 106 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 106 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 693 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 800 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 003 zł czyli o 20 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 693 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
