Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 259 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 259 524 zł na 10 lat będzie kosztował 18 262 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 809 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 149 188 zł
| Cena: | 11 259 523,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 179 380,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 149 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 262 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 453 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 809 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 228 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 133 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 390 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 385 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 626 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 133 571 zł | 4% | 10 lat | 16 436 653 zł | 2 208 409 zł | 14 228 244 zł | 92 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 385 476 zł | 4% | 10 lat | 20 089 242 zł | 2 699 167 zł | 17 390 076 zł | 112 708 zł |
| Większy wkład własny | 11 259 524 zł | 8% | 10 lat | 18 037 757 zł | 2 411 002 zł | 15 626 755 zł | 96 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 259 524 zł w kredycie na 10 809 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 809 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 591 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 400 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 004 zł czyli o 17 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 591 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
