Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 259 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 259 524 zł na 10 lat będzie kosztował 18 037 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 626 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 149 188 zł
| Cena: | 11 259 523,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 179 380,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 149 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 037 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 411 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 626 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 064 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 133 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 189 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 385 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 809 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 225 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 133 571 zł | 8% | 10 lat | 16 233 981 zł | 2 169 902 zł | 14 064 080 zł | 87 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 385 476 zł | 8% | 10 lat | 19 841 533 zł | 2 652 102 zł | 17 189 431 zł | 106 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 259 524 zł | 4% | 10 lat | 18 262 948 zł | 2 453 788 zł | 15 809 160 zł | 102 462 zł |
| Większy wkład własny | 11 259 524 zł | 18% | 10 lat | 17 542 338 zł | 2 316 872 zł | 15 225 466 zł | 83 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 259 524 zł w kredycie na 10 358 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 358 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 441 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 800 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 004 zł czyli o 18 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 441 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
