Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 126 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 126 026 zł na 10 lat będzie kosztował 1 826 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 583 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 215 064 zł
| Cena: | 1 126 026 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 971,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 215 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 826 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 583 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 423 zł | 8% | 10 lat | 1 643 773 zł | 218 930 zł | 1 424 843 zł | 8 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 238 629 zł | 8% | 10 lat | 2 009 056 zł | 267 581 zł | 1 741 475 zł | 10 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 126 026 zł | 4% | 10 lat | 1 848 935 zł | 247 534 zł | 1 601 400 zł | 10 247 zł |
| Większy wkład własny | 1 126 026 zł | 18% | 10 lat | 1 776 869 zł | 233 842 zł | 1 543 027 zł | 8 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 126 026 zł w kredycie na 1 035 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035944 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 501 zł czyli o 1 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
