Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 126 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 126 042 zł na 10 lat będzie kosztował 1 826 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 583 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 215 095 zł
| Cena: | 1 126 042,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 979,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 215 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 826 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 583 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 438 zł | 8% | 10 lat | 1 643 796 zł | 218 933 zł | 1 424 863 zł | 8 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 238 646 zł | 8% | 10 lat | 2 009 084 zł | 267 585 zł | 1 741 500 zł | 10 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 126 042 zł | 4% | 10 lat | 1 848 961 zł | 247 538 zł | 1 601 423 zł | 10 247 zł |
| Większy wkład własny | 1 126 042 zł | 18% | 10 lat | 1 776 895 zł | 233 845 zł | 1 543 049 zł | 8 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 126 042 zł w kredycie na 1 035 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035959.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 501 zł czyli o 1 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
