Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 126 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 126 094 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 601 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 215 197 zł
| Cena: | 1 126 094,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 003,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 215 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 601 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 485 zł | 4% | 10 lat | 1 664 142 zł | 222 794 zł | 1 441 347 zł | 9 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 238 703 zł | 4% | 10 lat | 2 033 951 zł | 272 304 zł | 1 761 647 zł | 11 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 126 094 zł | 8% | 10 lat | 1 826 525 zł | 243 270 zł | 1 583 254 zł | 9 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 126 094 zł w kredycie na 1 081 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1081051.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 081 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 440 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 002 zł czyli o 1 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
