Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 261 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 261 580 zł na 10 lat będzie kosztował 18 266 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 812 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 153 232 zł
| Cena: | 11 261 579,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 180 326,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 153 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 266 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 454 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 812 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 230 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 393 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 387 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 629 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 261 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 135 422 zł | 4% | 10 lat | 16 439 654 zł | 2 208 812 zł | 14 230 842 zł | 92 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 387 738 zł | 4% | 10 lat | 20 092 911 zł | 2 699 660 zł | 17 393 251 zł | 112 728 zł |
| Większy wkład własny | 11 261 580 zł | 8% | 10 lat | 18 041 051 zł | 2 411 442 zł | 15 629 609 zł | 96 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 261 580 zł w kredycie na 10 811 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 811 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 591 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 403 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 026 zł czyli o 17 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 591 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
