Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 261 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 261 965 zł na 10 lat będzie kosztował 17 546 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 228 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 153 989 zł
| Cena: | 11 261 964,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 180 503,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 153 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 546 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 317 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 228 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 705 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 751 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 630 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 261 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 827 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 261 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 135 768 zł | 18% | 10 lat | 15 791 527 zł | 2 085 637 zł | 13 705 890 zł | 75 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 388 161 zł | 18% | 10 lat | 19 300 755 zł | 2 549 112 zł | 16 751 643 zł | 91 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 261 965 zł | 8% | 10 lat | 18 041 667 zł | 2 411 524 zł | 15 630 143 zł | 96 853 zł |
| Większy wkład własny | 11 261 965 zł | 28% | 10 lat | 17 050 614 zł | 2 223 224 zł | 14 827 390 zł | 69 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 261 965 zł w kredycie na 9 234 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 234 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 303 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 525 zł czyli o 19 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
