Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 262 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 262 098 zł na 10 lat będzie kosztował 18 041 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 630 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 154 252 zł
| Cena: | 11 262 098,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 180 565,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 154 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 041 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 411 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 630 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 193 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 812 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 228 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 135 888 zł | 8% | 10 lat | 16 237 693 zł | 2 170 398 zł | 14 067 295 zł | 87 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 388 308 zł | 8% | 10 lat | 19 846 069 zł | 2 652 708 zł | 17 193 361 zł | 106 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 262 098 zł | 4% | 10 lat | 18 267 123 zł | 2 454 349 zł | 15 812 774 zł | 102 485 zł |
| Większy wkład własny | 11 262 098 zł | 18% | 10 lat | 17 546 349 zł | 2 317 402 zł | 15 228 947 zł | 83 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 262 098 zł w kredycie na 10 361 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 361 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 442 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 803 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 030 zł czyli o 18 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 442 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
