Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 262 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 262 098 zł na 10 lat będzie kosztował 18 267 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 812 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 154 252 zł
| Cena: | 11 262 098,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 180 565,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 154 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 267 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 454 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 812 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 231 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 394 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 630 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 135 888 zł | 4% | 10 lat | 16 440 411 zł | 2 208 914 zł | 14 231 497 zł | 92 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 388 308 zł | 4% | 10 lat | 20 093 836 zł | 2 699 784 zł | 17 394 052 zł | 112 734 zł |
| Większy wkład własny | 11 262 098 zł | 8% | 10 lat | 18 041 881 zł | 2 411 553 zł | 15 630 328 zł | 96 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 262 098 zł w kredycie na 10 811 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 811 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 592 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 403 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 031 zł czyli o 17 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 592 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
