Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 262 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 262 464 zł na 10 lat będzie kosztował 17 546 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 229 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 154 972 zł
| Cena: | 11 262 464,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 180 733,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 154 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 546 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 317 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 229 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 706 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 136 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 752 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 630 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 828 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 136 218 zł | 18% | 10 lat | 15 792 227 zł | 2 085 730 zł | 13 706 498 zł | 75 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 388 711 zł | 18% | 10 lat | 19 301 611 zł | 2 549 225 zł | 16 752 386 zł | 91 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 262 464 zł | 8% | 10 lat | 18 042 468 zł | 2 411 631 zł | 15 630 836 zł | 96 857 zł |
| Większy wkład własny | 11 262 464 zł | 28% | 10 lat | 17 051 371 zł | 2 223 323 zł | 14 828 048 zł | 69 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 262 464 zł w kredycie na 9 235 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 235 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 303 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 530 zł czyli o 19 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
