Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 262 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 262 464 zł na 10 lat będzie kosztował 18 267 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 813 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 154 972 zł
| Cena: | 11 262 464,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 180 733,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 154 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 267 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 454 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 813 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 231 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 136 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 394 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 630 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 136 218 zł | 4% | 10 lat | 16 440 945 zł | 2 208 986 zł | 14 231 959 zł | 92 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 388 711 zł | 4% | 10 lat | 20 094 489 zł | 2 699 872 zł | 17 394 617 zł | 112 737 zł |
| Większy wkład własny | 11 262 464 zł | 8% | 10 lat | 18 042 468 zł | 2 411 631 zł | 15 630 836 zł | 96 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 262 464 zł w kredycie na 10 811 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 811 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 592 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 404 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 035 zł czyli o 17 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 592 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
