Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 126 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 126 533 zł na 10 lat będzie kosztował 1 827 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 583 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 216 061 zł
| Cena: | 1 126 533,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 205,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 216 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 827 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 583 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 880 zł | 8% | 10 lat | 1 644 513 zł | 219 028 zł | 1 425 485 zł | 8 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 239 187 zł | 8% | 10 lat | 2 009 961 zł | 267 701 zł | 1 742 259 zł | 10 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 126 533 zł | 4% | 10 lat | 1 849 768 zł | 247 646 zł | 1 602 122 zł | 10 251 zł |
| Większy wkład własny | 1 126 533 zł | 18% | 10 lat | 1 777 669 zł | 233 947 zł | 1 543 722 zł | 8 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 126 533 zł w kredycie na 1 036 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1036411.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 036 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 506 zł czyli o 1 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
