Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 126 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 126 536 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 602 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 216 066 zł
| Cena: | 1 126 535,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 206,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 216 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 602 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 882 zł | 4% | 10 lat | 1 664 794 zł | 222 882 zł | 1 441 913 zł | 9 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 239 189 zł | 4% | 10 lat | 2 034 749 zł | 272 411 zł | 1 762 338 zł | 11 277 zł |
| Większy wkład własny | 1 126 536 zł | 8% | 10 lat | 1 827 241 zł | 243 365 zł | 1 583 875 zł | 9 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 126 536 zł w kredycie na 1 081 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1081474.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 081 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 440 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 007 zł czyli o 1 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
