Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 265 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 265 365 zł na 10 lat będzie kosztował 17 055 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 831 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 160 677 zł
| Cena: | 11 265 364,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 182 067,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 160 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 055 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 223 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 831 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 348 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 315 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 233 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 138 828 zł | 28% | 10 lat | 15 350 186 zł | 2 001 506 zł | 13 348 680 zł | 62 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 391 901 zł | 28% | 10 lat | 18 761 338 zł | 2 446 285 zł | 16 315 053 zł | 76 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 265 365 zł | 18% | 10 lat | 17 551 438 zł | 2 318 074 zł | 15 233 364 zł | 83 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 265 365 zł w kredycie na 8 111 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 111 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 694 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 805 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 049 zł czyli o 20 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 694 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
