Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 265 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 265 365 zł na 10 lat będzie kosztował 18 272 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 817 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 160 678 zł
| Cena: | 11 265 364,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 182 067,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 160 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 272 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 455 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 817 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 235 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 399 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 634 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 138 828 zł | 4% | 10 lat | 16 445 179 zł | 2 209 555 zł | 14 235 625 zł | 92 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 391 901 zł | 4% | 10 lat | 20 099 664 zł | 2 700 567 zł | 17 399 097 zł | 112 766 zł |
| Większy wkład własny | 11 265 365 zł | 8% | 10 lat | 18 047 114 zł | 2 412 253 zł | 15 634 862 zł | 96 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 265 365 zł w kredycie na 10 814 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 814 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 593 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 407 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 066 zł czyli o 17 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 593 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
