Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 265 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 265 365 zł na 10 lat będzie kosztował 17 551 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 233 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 160 678 zł
| Cena: | 11 265 364,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 182 067,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 160 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 551 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 318 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 233 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 710 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 756 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 634 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 831 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 138 828 zł | 18% | 10 lat | 15 796 295 zł | 2 086 267 zł | 13 710 028 zł | 75 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 391 901 zł | 18% | 10 lat | 19 306 582 zł | 2 549 882 zł | 16 756 701 zł | 91 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 265 365 zł | 8% | 10 lat | 18 047 114 zł | 2 412 253 zł | 15 634 862 zł | 96 882 zł |
| Większy wkład własny | 11 265 365 zł | 28% | 10 lat | 17 055 762 zł | 2 223 896 zł | 14 831 867 zł | 69 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 265 365 zł w kredycie na 9 237 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 237 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 069 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 306 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 556 zł czyli o 19 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 069 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
