Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 265 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 265 365 zł na 10 lat będzie kosztował 18 047 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 634 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 160 678 zł
| Cena: | 11 265 364,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 182 067,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 160 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 047 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 412 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 634 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 198 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 817 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 233 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 138 828 zł | 8% | 10 lat | 16 242 403 zł | 2 171 027 zł | 14 071 376 zł | 87 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 391 901 zł | 8% | 10 lat | 19 851 826 zł | 2 653 478 zł | 17 198 348 zł | 106 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 265 365 zł | 4% | 10 lat | 18 272 422 zł | 2 455 061 zł | 15 817 361 zł | 102 515 zł |
| Większy wkład własny | 11 265 365 zł | 18% | 10 lat | 17 551 438 zł | 2 318 074 zł | 15 233 364 zł | 83 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 265 365 zł w kredycie na 10 364 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 364 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 443 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 807 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 063 zł czyli o 18 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 443 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
