Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 266 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 266 514 zł na 10 lat będzie kosztował 18 274 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 818 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 162 939 zł
| Cena: | 11 266 514,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 182 596,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 162 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 274 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 455 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 818 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 237 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 400 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 393 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 139 863 zł | 4% | 10 lat | 16 446 858 zł | 2 209 780 zł | 14 237 077 zł | 92 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 393 166 zł | 4% | 10 lat | 20 101 715 zł | 2 700 843 zł | 17 400 872 zł | 112 778 zł |
| Większy wkład własny | 11 266 514 zł | 8% | 10 lat | 18 048 956 zł | 2 412 499 zł | 15 636 457 zł | 96 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 266 514 zł w kredycie na 10 815 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 815 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 593 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 409 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 078 zł czyli o 17 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 593 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
