Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 266 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 266 514 zł na 10 lat będzie kosztował 17 057 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 833 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 162 939 zł
| Cena: | 11 266 514,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 182 596,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 162 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 057 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 224 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 833 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 350 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 316 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 393 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 234 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 139 863 zł | 28% | 10 lat | 15 351 752 zł | 2 001 710 zł | 13 350 042 zł | 62 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 393 166 zł | 28% | 10 lat | 18 763 253 zł | 2 446 535 zł | 16 316 718 zł | 76 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 266 514 zł | 18% | 10 lat | 17 553 229 zł | 2 318 311 zł | 15 234 919 zł | 83 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 266 514 zł w kredycie na 8 111 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 111 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 695 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 807 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 059 zł czyli o 20 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 695 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
