Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 266 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 266 514 zł na 10 lat będzie kosztował 17 553 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 234 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 162 939 zł
| Cena: | 11 266 514,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 182 596,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 162 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 553 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 318 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 234 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 711 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 758 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 393 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 833 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 139 863 zł | 18% | 10 lat | 15 797 906 zł | 2 086 480 zł | 13 711 427 zł | 75 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 393 166 zł | 18% | 10 lat | 19 308 552 zł | 2 550 142 zł | 16 758 411 zł | 91 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 266 514 zł | 8% | 10 lat | 18 048 956 zł | 2 412 499 zł | 15 636 457 zł | 96 892 zł |
| Większy wkład własny | 11 266 514 zł | 28% | 10 lat | 17 057 503 zł | 2 224 123 zł | 14 833 380 zł | 69 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 266 514 zł w kredycie na 9 238 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 238 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 069 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 308 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 567 zł czyli o 19 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 069 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
