Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 126 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 126 663 zł na 10 lat będzie kosztował 1 728 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 503 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 216 316 zł
| Cena: | 1 126 662,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 264,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 216 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 728 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 503 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 996 zł | 28% | 10 lat | 1 555 470 zł | 202 100 zł | 1 353 371 zł | 6 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 239 329 zł | 28% | 10 lat | 1 901 130 zł | 247 011 zł | 1 654 120 zł | 7 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 126 663 zł | 18% | 10 lat | 1 777 874 zł | 233 974 zł | 1 543 900 zł | 8 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 126 663 zł w kredycie na 811 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 811197.58 zł.
| Kwota kredytu: | 811 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 080 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 006 zł czyli o 2 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
