Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 267 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 267 291 zł na 10 lat będzie kosztował 17 058 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 834 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 164 468 zł
| Cena: | 11 267 291,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 182 954,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 164 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 058 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 224 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 834 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 350 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 140 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 317 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 394 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 235 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 267 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 140 562 zł | 28% | 10 lat | 15 352 811 zł | 2 001 848 zł | 13 350 963 zł | 62 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 394 021 zł | 28% | 10 lat | 18 764 547 zł | 2 446 704 zł | 16 317 844 zł | 76 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 267 291 zł | 18% | 10 lat | 17 554 440 zł | 2 318 471 zł | 15 235 969 zł | 83 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 267 291 zł w kredycie na 8 112 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 112 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 695 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 807 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 065 zł czyli o 20 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 695 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
