Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 270 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 270 361 zł na 10 lat będzie kosztował 18 055 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 641 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 170 506 zł
| Cena: | 11 270 361,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 184 366,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 170 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 055 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 413 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 641 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 077 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 143 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 205 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 397 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 824 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 270 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 240 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 270 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 143 325 zł | 8% | 10 lat | 16 249 607 zł | 2 171 990 zł | 14 077 616 zł | 87 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 397 397 zł | 8% | 10 lat | 19 860 630 zł | 2 654 655 zł | 17 205 976 zł | 106 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 270 361 zł | 4% | 10 lat | 18 280 526 zł | 2 456 150 zł | 15 824 376 zł | 102 560 zł |
| Większy wkład własny | 11 270 361 zł | 18% | 10 lat | 17 559 223 zł | 2 319 102 zł | 15 240 120 zł | 83 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 270 361 zł w kredycie na 10 368 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 368 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 444 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 813 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 114 zł czyli o 18 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 444 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
