Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 127 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 127 099 zł na 10 lat będzie kosztował 1 850 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 602 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 217 175 zł
| Cena: | 1 127 099,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 465,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 217 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 850 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 602 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 014 389 zł | 4% | 10 lat | 1 665 627 zł | 222 993 zł | 1 442 634 zł | 9 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 239 809 zł | 4% | 10 lat | 2 035 767 zł | 272 547 zł | 1 763 219 zł | 11 282 zł |
| Większy wkład własny | 1 127 099 zł | 8% | 10 lat | 1 828 155 zł | 243 487 zł | 1 584 668 zł | 9 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 127 099 zł w kredycie na 1 082 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082016.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 441 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 013 zł czyli o 1 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
