Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 127 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 127 344 zł na 10 lat będzie kosztował 1 729 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 217 655 zł
| Cena: | 1 127 343,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 578,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 217 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 729 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 014 609 zł | 28% | 10 lat | 1 556 411 zł | 202 222 zł | 1 354 189 zł | 6 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 240 078 zł | 28% | 10 lat | 1 902 280 zł | 247 160 zł | 1 655 120 zł | 7 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 127 344 zł | 18% | 10 lat | 1 778 948 zł | 234 115 zł | 1 544 833 zł | 8 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 127 344 zł w kredycie na 811 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 811687.6 zł.
| Kwota kredytu: | 811 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 081 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 011 zł czyli o 2 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
