Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 127 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 127 405 zł na 10 lat będzie kosztował 1 729 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 217 776 zł
| Cena: | 1 127 404,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 606,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 217 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 729 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 014 664 zł | 28% | 10 lat | 1 556 495 zł | 202 233 zł | 1 354 263 zł | 6 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 240 145 zł | 28% | 10 lat | 1 902 383 zł | 247 173 zł | 1 655 210 zł | 7 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 127 405 zł | 18% | 10 lat | 1 779 045 zł | 234 128 zł | 1 544 917 zł | 8 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 127 405 zł w kredycie na 811 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 811731.96 zł.
| Kwota kredytu: | 811 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 081 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 012 zł czyli o 2 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
