Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 127 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 127 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 729 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 217 805 zł
| Cena: | 1 127 419,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 613,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 217 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 729 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 014 678 zł | 28% | 10 lat | 1 556 515 zł | 202 235 zł | 1 354 280 zł | 6 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 240 162 zł | 28% | 10 lat | 1 902 408 zł | 247 177 zł | 1 655 231 zł | 7 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 127 420 zł | 18% | 10 lat | 1 779 068 zł | 234 131 zł | 1 544 937 zł | 8 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 127 420 zł w kredycie na 811 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 811742.59 zł.
| Kwota kredytu: | 811 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 081 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 012 zł czyli o 2 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
