Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 127 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 127 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 779 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 544 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 217 805 zł
| Cena: | 1 127 419,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 613,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 217 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 779 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 544 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 014 678 zł | 18% | 10 lat | 1 601 161 zł | 210 718 zł | 1 390 443 zł | 7 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 240 162 zł | 18% | 10 lat | 1 956 975 zł | 257 544 zł | 1 699 431 zł | 9 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 127 420 zł | 8% | 10 lat | 1 828 675 zł | 243 556 zł | 1 585 118 zł | 9 696 zł |
| Większy wkład własny | 1 127 420 zł | 28% | 10 lat | 1 729 462 zł | 224 706 zł | 1 504 756 zł | 6 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 127 420 zł w kredycie na 924 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924484.61 zł.
| Kwota kredytu: | 924 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 231 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 264 zł czyli o 1 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
