Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 275 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 275 209 zł na 10 lat będzie kosztował 17 070 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 844 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 180 043 zł
| Cena: | 11 275 208,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 186 596,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 180 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 070 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 225 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 844 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 360 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 329 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 402 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 246 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 275 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 147 688 zł | 28% | 10 lat | 15 363 600 zł | 2 003 255 zł | 13 360 345 zł | 62 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 402 730 zł | 28% | 10 lat | 18 777 733 zł | 2 448 423 zł | 16 329 310 zł | 76 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 275 209 zł | 18% | 10 lat | 17 566 775 zł | 2 320 100 zł | 15 246 676 zł | 83 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 275 209 zł w kredycie na 8 118 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 118 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 697 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 815 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 128 zł czyli o 20 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 697 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
