Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 127 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 127 684 zł na 10 lat będzie kosztował 1 851 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 603 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 218 325 zł
| Cena: | 1 127 683,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 734,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 218 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 851 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 603 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 014 916 zł | 4% | 10 lat | 1 666 491 zł | 223 109 zł | 1 443 382 zł | 9 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 240 452 zł | 4% | 10 lat | 2 036 823 zł | 272 689 zł | 1 764 134 zł | 11 288 zł |
| Większy wkład własny | 1 127 684 zł | 8% | 10 lat | 1 829 103 zł | 243 614 zł | 1 585 490 zł | 9 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 127 684 zł w kredycie na 1 082 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082576.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 442 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 019 zł czyli o 1 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
