Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 127 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 127 741 zł na 10 lat będzie kosztował 1 851 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 603 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 218 437 zł
| Cena: | 1 127 741,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 760,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 218 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 851 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 603 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 014 967 zł | 4% | 10 lat | 1 666 576 zł | 223 120 zł | 1 443 456 zł | 9 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 240 515 zł | 4% | 10 lat | 2 036 926 zł | 272 702 zł | 1 764 224 zł | 11 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 127 741 zł | 8% | 10 lat | 1 829 196 zł | 243 626 zł | 1 585 570 zł | 9 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 127 741 zł w kredycie na 1 082 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082632.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 442 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 019 zł czyli o 1 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
