Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 127 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 127 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 829 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 585 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 218 455 zł
| Cena: | 1 127 749,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 764,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 218 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 829 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 585 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 014 975 zł | 8% | 10 lat | 1 646 289 zł | 219 265 zł | 1 427 024 zł | 8 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 240 525 zł | 8% | 10 lat | 2 012 131 zł | 267 991 zł | 1 744 141 zł | 10 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 127 750 zł | 4% | 10 lat | 1 851 765 zł | 247 913 zł | 1 603 852 zł | 10 263 zł |
| Większy wkład własny | 1 127 750 zł | 18% | 10 lat | 1 779 589 zł | 234 200 zł | 1 545 389 zł | 8 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 127 750 zł w kredycie na 1 037 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037530.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 382 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 519 zł czyli o 1 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
