Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 278 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 278 570 zł na 10 lat będzie kosztował 17 572 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 251 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 186 654 zł
| Cena: | 11 278 570,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 188 142,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 186 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 572 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 320 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 251 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 726 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 776 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 653 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 849 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 150 713 zł | 18% | 10 lat | 15 814 811 zł | 2 088 712 zł | 13 726 099 zł | 75 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 406 427 zł | 18% | 10 lat | 19 329 213 zł | 2 552 870 zł | 16 776 343 zł | 91 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 278 570 zł | 8% | 10 lat | 18 068 269 zł | 2 415 080 zł | 15 653 189 zł | 96 996 zł |
| Większy wkład własny | 11 278 570 zł | 28% | 10 lat | 17 075 755 zł | 2 226 503 zł | 14 849 253 zł | 69 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 278 570 zł w kredycie na 9 248 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 248 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 072 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 321 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 677 zł czyli o 19 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 072 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
