Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 278 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 278 570 zł na 10 lat będzie kosztował 18 293 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 835 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 186 654 zł
| Cena: | 11 278 570,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 188 142,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 186 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 293 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 457 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 835 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 252 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 419 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 653 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 150 713 zł | 4% | 10 lat | 16 464 457 zł | 2 212 145 zł | 14 252 312 zł | 92 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 406 427 zł | 4% | 10 lat | 20 123 225 zł | 2 703 733 zł | 17 419 492 zł | 112 898 zł |
| Większy wkład własny | 11 278 570 zł | 8% | 10 lat | 18 068 269 zł | 2 415 080 zł | 15 653 189 zł | 96 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 278 570 zł w kredycie na 10 827 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 827 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 597 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 424 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 207 zł czyli o 17 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 597 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
