Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 127 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 127 884 zł na 10 lat będzie kosztował 1 829 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 585 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 218 718 zł
| Cena: | 1 127 883,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 826,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 218 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 829 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 585 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 015 096 zł | 8% | 10 lat | 1 646 485 zł | 219 291 zł | 1 427 194 zł | 8 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 240 672 zł | 8% | 10 lat | 2 012 370 zł | 268 022 zł | 1 744 348 zł | 10 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 127 884 zł | 4% | 10 lat | 1 851 985 zł | 247 943 zł | 1 604 043 zł | 10 264 zł |
| Większy wkład własny | 1 127 884 zł | 18% | 10 lat | 1 779 801 zł | 234 228 zł | 1 545 573 zł | 8 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 127 884 zł w kredycie na 1 037 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037653.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 382 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 520 zł czyli o 1 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
