Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 127 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 127 942 zł na 10 lat będzie kosztował 1 779 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 545 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 218 832 zł
| Cena: | 1 127 941,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 853,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 218 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 779 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 545 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 015 148 zł | 18% | 10 lat | 1 601 903 zł | 210 816 zł | 1 391 087 zł | 7 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 240 736 zł | 18% | 10 lat | 1 957 881 zł | 257 664 zł | 1 700 218 zł | 9 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 127 942 zł | 8% | 10 lat | 1 829 522 zł | 243 669 zł | 1 585 852 zł | 9 700 zł |
| Większy wkład własny | 1 127 942 zł | 28% | 10 lat | 1 730 263 zł | 224 810 zł | 1 505 453 zł | 6 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 127 942 zł w kredycie na 924 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924912.83 zł.
| Kwota kredytu: | 924 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 232 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 268 zł czyli o 1 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
