Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 127 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 127 942 zł na 10 lat będzie kosztował 1 852 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 604 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 218 832 zł
| Cena: | 1 127 941,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 853,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 218 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 852 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 604 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 015 148 zł | 4% | 10 lat | 1 666 873 zł | 223 160 zł | 1 443 713 zł | 9 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 240 736 zł | 4% | 10 lat | 2 037 289 zł | 272 751 zł | 1 764 538 zł | 11 291 zł |
| Większy wkład własny | 1 127 942 zł | 8% | 10 lat | 1 829 522 zł | 243 669 zł | 1 585 852 zł | 9 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 127 942 zł w kredycie na 1 082 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082824.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 442 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 022 zł czyli o 1 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
