Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 128 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 128 568 zł na 10 lat będzie kosztował 1 853 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 605 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 220 065 zł
| Cena: | 1 128 568,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 141,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 220 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 853 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 605 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 015 712 zł | 4% | 10 lat | 1 667 798 zł | 223 284 zł | 1 444 514 zł | 9 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 241 425 zł | 4% | 10 lat | 2 038 420 zł | 272 903 zł | 1 765 518 zł | 11 297 zł |
| Większy wkład własny | 1 128 568 zł | 8% | 10 lat | 1 830 538 zł | 243 805 zł | 1 586 733 zł | 9 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 128 568 zł w kredycie na 1 083 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083426.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 443 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 028 zł czyli o 1 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
