Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 286 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 286 845 zł na 10 lat będzie kosztował 17 088 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 860 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 202 933 zł
| Cena: | 11 286 845,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 191 948,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 202 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 088 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 228 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 860 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 374 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 346 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 415 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 286 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 158 161 zł | 28% | 10 lat | 15 379 455 zł | 2 005 322 zł | 13 374 133 zł | 62 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 415 530 zł | 28% | 10 lat | 18 797 112 zł | 2 450 950 zł | 16 346 162 zł | 76 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 286 845 zł | 18% | 10 lat | 17 584 905 zł | 2 322 494 zł | 15 262 411 zł | 83 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 286 845 zł w kredycie na 8 126 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 126 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 700 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 826 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 221 zł czyli o 20 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 700 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
