Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 128 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 128 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 830 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 587 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 220 469 zł
| Cena: | 1 128 773,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 235,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 220 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 830 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 587 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 015 896 zł | 8% | 10 lat | 1 647 784 zł | 219 464 zł | 1 428 320 zł | 8 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 241 651 zł | 8% | 10 lat | 2 013 958 zł | 268 234 zł | 1 745 724 zł | 10 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 128 774 zł | 4% | 10 lat | 1 853 446 zł | 248 138 zł | 1 605 308 zł | 10 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 128 774 zł | 18% | 10 lat | 1 781 205 zł | 234 412 zł | 1 546 792 zł | 8 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 128 774 zł w kredycie na 1 038 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038472.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 383 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 529 zł czyli o 1 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
