Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 128 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 128 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 853 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 605 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 220 469 zł
| Cena: | 1 128 773,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 235,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 220 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 853 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 605 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 015 896 zł | 4% | 10 lat | 1 668 102 zł | 223 324 zł | 1 444 777 zł | 9 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 241 651 zł | 4% | 10 lat | 2 038 791 zł | 272 952 zł | 1 765 839 zł | 11 299 zł |
| Większy wkład własny | 1 128 774 zł | 8% | 10 lat | 1 830 871 zł | 243 849 zł | 1 587 022 zł | 9 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 128 774 zł w kredycie na 1 083 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083623.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 443 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 030 zł czyli o 1 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
