Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 128 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 128 896 zł na 10 lat będzie kosztował 1 731 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 506 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 220 709 zł
| Cena: | 1 128 895,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 292,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 220 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 731 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 506 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 016 006 zł | 28% | 10 lat | 1 558 553 zł | 202 500 zł | 1 356 053 zł | 6 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 241 785 zł | 28% | 10 lat | 1 904 899 zł | 247 500 zł | 1 657 398 zł | 7 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 128 896 zł | 18% | 10 lat | 1 781 397 zł | 234 438 zł | 1 546 960 zł | 8 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 128 896 zł w kredycie na 812 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 812805.74 zł.
| Kwota kredytu: | 812 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 082 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 024 zł czyli o 2 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
