Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 128 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 128 927 zł na 10 lat będzie kosztował 1 853 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 605 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 220 770 zł
| Cena: | 1 128 926,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 306,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 220 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 853 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 605 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 016 034 zł | 4% | 10 lat | 1 668 328 zł | 223 355 zł | 1 444 973 zł | 9 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 241 820 zł | 4% | 10 lat | 2 039 068 zł | 272 989 zł | 1 766 078 zł | 11 301 zł |
| Większy wkład własny | 1 128 927 zł | 8% | 10 lat | 1 831 119 zł | 243 882 zł | 1 587 237 zł | 9 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 128 927 zł w kredycie na 1 083 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083769.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 443 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 032 zł czyli o 1 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
