Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 128 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 128 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 731 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 506 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 220 893 zł
| Cena: | 1 128 989,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 335,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 220 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 731 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 506 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 016 091 zł | 28% | 10 lat | 1 558 683 zł | 202 517 zł | 1 356 166 zł | 6 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 241 889 zł | 28% | 10 lat | 1 905 057 zł | 247 521 zł | 1 657 536 zł | 7 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 128 990 zł | 18% | 10 lat | 1 781 546 zł | 234 457 zł | 1 547 088 zł | 8 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 128 990 zł w kredycie na 812 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 812872.63 zł.
| Kwota kredytu: | 812 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 082 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 025 zł czyli o 2 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
