Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 128 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 128 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 831 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 587 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 220 894 zł
| Cena: | 1 128 989,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 335,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 220 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 831 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 587 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 016 091 zł | 8% | 10 lat | 1 648 099 zł | 219 506 zł | 1 428 593 zł | 8 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 241 889 zł | 8% | 10 lat | 2 014 343 zł | 268 285 zł | 1 746 058 zł | 10 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 128 990 zł | 4% | 10 lat | 1 853 801 zł | 248 186 zł | 1 605 615 zł | 10 274 zł |
| Większy wkład własny | 1 128 990 zł | 18% | 10 lat | 1 781 546 zł | 234 457 zł | 1 547 088 zł | 8 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 128 990 zł w kredycie na 1 038 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038670.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 383 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 531 zł czyli o 1 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
