Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 128 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 128 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 853 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 605 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 220 894 zł
| Cena: | 1 128 989,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 335,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 220 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 853 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 605 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 016 091 zł | 4% | 10 lat | 1 668 421 zł | 223 367 zł | 1 445 054 zł | 9 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 241 889 zł | 4% | 10 lat | 2 039 181 zł | 273 004 zł | 1 766 177 zł | 11 301 zł |
| Większy wkład własny | 1 128 990 zł | 8% | 10 lat | 1 831 221 zł | 243 896 zł | 1 587 326 zł | 9 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 128 990 zł w kredycie na 1 083 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083830.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 443 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 033 zł czyli o 1 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
