Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 291 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 291 058 zł na 10 lat będzie kosztował 18 088 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 670 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 211 220 zł
| Cena: | 11 291 057,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 193 886,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 211 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 088 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 417 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 670 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 103 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 237 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 853 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 268 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 161 952 zł | 8% | 10 lat | 16 279 447 zł | 2 175 979 zł | 14 103 468 zł | 87 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 420 164 zł | 8% | 10 lat | 19 897 102 zł | 2 659 530 zł | 17 237 572 zł | 106 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 291 058 zł | 4% | 10 lat | 18 314 096 zł | 2 460 660 zł | 15 853 435 zł | 102 749 zł |
| Większy wkład własny | 11 291 058 zł | 18% | 10 lat | 17 591 468 zł | 2 323 361 zł | 15 268 107 zł | 83 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 291 058 zł w kredycie na 10 387 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 387 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 451 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 839 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 326 zł czyli o 18 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 451 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
