Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 291 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 291 058 zł na 10 lat będzie kosztował 17 591 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 268 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 211 220 zł
| Cena: | 11 291 057,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 193 886,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 211 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 591 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 323 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 268 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 741 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 794 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 670 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 865 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 161 952 zł | 18% | 10 lat | 15 832 321 zł | 2 091 025 zł | 13 741 296 zł | 75 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 420 164 zł | 18% | 10 lat | 19 350 615 zł | 2 555 697 zł | 16 794 918 zł | 91 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 291 058 zł | 8% | 10 lat | 18 088 275 zł | 2 417 754 zł | 15 670 520 zł | 97 103 zł |
| Większy wkład własny | 11 291 058 zł | 28% | 10 lat | 17 094 661 zł | 2 228 968 zł | 14 865 694 zł | 70 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 291 058 zł w kredycie na 9 258 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 258 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 076 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 334 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 790 zł czyli o 19 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 076 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
